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保障性住房(廉租房、经济适用房、公共租赁房)资格审查(初审)
提供保障性住房(廉租房、经济适用房、公共租赁房)资格审查(初审)、办理指南、注意事项、办理机构等相关的服务。
基本编码 1115008000 实施编码 430105999000430105016200
事项名称 保障性住房(廉租房、经济适用房、公共租赁房)资格审查(初审) 事项类型 公共服务
实施机关 区住保局 办理形式 窗口办理
法定时限 20个工作日 承诺时限 15个工作日
服务对象 自然人 办件类型 承诺件
通办范围 不可通办 预约办理 暂不支持预约办理
网上支付 暂不支持网上支付 物流快递 暂不支持物流快递
设定依据 《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部第11号 令)第九条;《关于加快发展公共租赁住房的工作意见》(长政发〔2011〕16号);《国务院办公厅<关于保障性安居工程建设和管理的指导意见>》(国办发〔2011〕45号)第二条;《湖南省公共租赁住房分配和运营管理办法》(湘建保〔2016〕209号)第十四条;《长沙市经济适用住房和廉租住房审批管理办法》(长政办发〔2011〕49号)第三条
是否收费 此项不收费
收费标准 无收费标准
收费依据 无收费依据
受理条件 1、本市城区城市户籍申请对象: (1)本人或家庭成员中至少有1人取得本市城区常住户口3年以上(符合本市军队转业、退伍安置条件的人员不受此限制); (2)符合本市城区低收入或中等偏下收入标准; (3)本人及家庭在本市范围内无自有住房或住房困难; (4)离异、丧偶或年满30周岁未婚的城市户籍低收入单身申请人,还须经区级以上人民政府认定为特殊困难急需救助对象。 2、新就业无房职工: (1)本人及家庭在本市城区范围内无自有住房; (2)具有大中专及以上学历,且毕业未满五年(从毕业的次月算起); (3)在本市就业且申请之日前已连续缴纳长沙市城镇职工基本养老保险1年以上(含); (4)符合本市城区中等偏下收入标准; (5)非本市城区户籍的,持有本市城区有效居住证。 3.外来务工人员: (1)本人及家庭在本市城区范围内无自有住房; (2)与本市城区用人单位签订劳动合同已满一年,且申请之日前已连续缴纳长沙市城镇职工基本养老保险1年以上(含); (3)持有本市城区有效居住证; (4)符合本市城区中等偏下收入标准。
行使层级 市级 行使内容 1、区住房保障局收到资料后,审查申请材料是否齐全并符合要求、申请对象是否符合条件,街道办事处是否按要求进行受理、初审和公示,表格填写、意见签署及盖章等手续是否完备、信息录入是否正确。 2、在收到资料后内完成复核。不符合条件的,出具《不符合公共租赁住房保障条件通知书》;符合条件的,按要求签署意见并加盖区住房保障局公章,将复核情况上传至住房保障信息管理系统,并将书面资料报送市住房保障局审批。
权限划分 市住房保障部门审批发证和公示 实施主体性质 法定机关
运行系统 市级 联办机构 户籍所在地派出所、社区及街道、区民政局
中介服务 不涉及中介服务 数量限制 暂无数量限制
办理地点 长沙市开福区政务服务中心二楼住房保障局窗口
办理时间 法定工作日,夏季(7月1日—9月30日):上午9:00—12:00,下午13:30—17:30;冬季(10月1日—次年6月30日):上午9:00—12:00,下午13:00—17:00
特别程序 该事项无需勘探、公示、论证等特别程序
咨询电话 0731-84399021 监督电话 区政务服务中心:0731-84399000 区优化办:0731-84558028
材料名称 材料类型 份数 规格 是否要电子材料 受理标准 来源渠道 材料范本 填报须知
暂无材料
长沙市公共租赁住房保障准予资格单
  • 问:1、公共租赁住房的保障方式有哪些?
    公共租赁住房保障方式为实物配租和租赁补贴。
  • 问:2、实物配租主要面向哪些人群?
    实物配租面向本市城区符合条件的低收入及中等偏下收入城市户籍家庭和单身人员、新就业无房职工、外来务工人员。
  • 问:3、租赁补贴主要面向哪些人群?补贴标准是多少?
    租赁补贴面向本市城区符合条件的低收入城市户籍家庭和单身人员。无房户每人每月160元,住房困难户每人每月80元,但每户每月可享受的租赁补贴总金额最高不超过800元,且不得超过其在市场租赁住房的租金。
  • 问:4、住房保障家庭收入认定由哪个单位实施?收入标准是多少?
    住房保障家庭收入由户籍所在地(非本市城区户籍的,为工作单位所在地)的民政部门进行认定。本市城区低收入标准为家庭人均可支配收入每月不高于1893元;中等偏下收入标准为家庭人均可支配收入每月低于2524元。
  • 问:5、无房户的认定标准是什么?
    在本市无自有住房及其他未登记的事实房屋,且未承租直管公房、单位自管公房(申请之日前退出的除外)。
  • 问:6、住房困难户的认定标准是什么?
    家庭人均住房建筑面积低于15平方米,且未承租直管公房、单位自管公房(申请之日前退出的除外)。
  • 问:7、结婚时与配偶购有房屋,但离婚后房屋判给了对方,现本人无房,可否认定为无房?
    离异满5年的单身人员,在婚姻存续期间拥有住房,但经生效法律文书确定或证明已归属对方,无其他住房或者家庭人均住房建筑面积低于15平方米,可以认定为无房或者住房困难。
  • 问:7、结婚时与配偶购有房屋,但离婚后房屋判给了对方,现本人无房,可否认定为无房?
    离异满5年的单身人员,在婚姻存续期间拥有住房,但经生效法律文书确定或证明已归属对方,无其他住房或者家庭人均住房建筑面积低于15平方米,可以认定为无房或者住房困难。
  • 问:7、结婚时与配偶购有房屋,但离婚后房屋判给了对方,现本人无房,可否认定为无房?
    离异满5年的单身人员,在婚姻存续期间拥有住房,但经生效法律文书确定或证明已归属对方,无其他住房或者家庭人均住房建筑面积低于15平方米,可以认定为无房或者住房困难。
  • 问:8、曾经有房屋,但因治病卖掉房产,可否认定为无房?
    因患有医疗行业标准范围内的重大疾病、水灾、火灾等不可抗力造成事实无房的,不受5年限制,可认定为无房。
  • 问:9、如何申请公共租赁住房?
    申请人须携带申请材料向户籍所在地(非本市城区城市户籍的,为工作单位所在地)社区居委会提出申请。

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