郴州市政务服务
您当前的位置: 首页> 办事服务> 个人办事 > 办事指南
建设用地(含临时用地)规划许可证核发
提供建设用地(含临时用地)规划许可证核发、办理指南、注意事项、办理机构等相关的服务。
基本编码 0115112000 实施编码 431001000000000000021300
事项名称 建设用地(含临时用地)规划许可证核发 事项类型 行政许可
实施机关 郴州市城乡规划局 办理形式 线上线下一体化办理
法定时限 20个工作日 承诺时限 1个工作日
服务对象 自然人、法人 办件类型 即办件
通办范围 全国 预约办理 暂不支持预约办理
网上支付 暂不支持网上支付 物流快递 暂不支持物流快递
设定依据 1:《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。 建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。 2:《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》 第二十四条在国有土地上进行建设活动的建设单位或者个人,应当取得城市、县人民政府城乡规划主管部门核发的建设用地规划许可证。建设用地规划许可证应当载明建设用地的位置、范围、面积、用地性质、建设规模等,并附建设用地规划条件、规划用地图件等材料。      以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位应当持有关部门批准(核准、备案)文件和建设项目选址意见书,向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上人民政府土地主管部门申请划拨土地。      以出让方式提供国有土地使用权的建设项目,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,确定出让地块的规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。建设用地规划条件确定后一年内国有土地使用权未出让的,应当由城市、县人民政府城乡规划主管部门重新确定建设用地规划条件。未经城乡规划主管部门确定建设用地规划条件的,国有土地使用权不得出让;建设用地规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效。在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位或者个人应当持建设项目批准(核准、备案)文件和国有土地使用权出让合同等材料,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。      建设用地规划许可证有效期二年,到期未取得建设工程规划许可证的,建设用地规划许可证自行失效。
是否收费 此项不收费
收费标准 无收费标准
收费依据 无收费依据
受理条件 (1)出让用地 1:已下达规划设计条件 2:核准的1:500规划用地红线图 (2)划拨用地 1:已核发项目选址意见书; 2:已办理建设用地规划红线图入库; 3:已下达规划设计条件、审批修建性详细规划
行使层级 市级 行使内容 核发建设用地规划许可证
权限划分 规划部门 实施主体性质 法定机关
权力来源 法定本级行使
运行系统 市级 联办机构 暂无联办机构
中介服务 不涉及中介服务 数量限制 暂无数量限制
办理地点 郴州市苏仙区青年大道下白水村城投大厦二号栋市政务服务中心226-228市城乡规划局窗口
办理时间 法定工作日,夏季(5月1日—9月30日):上午9:00—12:00,下午14:30—17:30;冬季(10月1日—次4月30日):上午9:00—12:00,下午14:00—17:00
特别程序 该事项无需勘探、公示、论证等特别程序
咨询电话 0735-2877219 监督电话 0735-2877223
申请人权利 依法享有知情权、陈述权、申辩权,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 申请人义务 应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
行政复议部门名称 郴州市人民政府法制办 行政复议部门电话 0735-2368363,
行政复议部门地址 郴州市苏仙区青年大道198号市司法局
行政复议部门网址 http://www.czs.gov.cn/fzb/
行政诉讼部门名称 苏仙区人民法院 行政诉讼部门电话 0735-2896280
行政诉讼部门地址 郴县路17号
行政诉讼部门网址 http://sxqfy.chinacourt.org/index.shtml
材料名称 材料类型 份数 提交方式 规格 是否要电子材料 受理标准 来源渠道 材料范本 填报须知
申请人身份资料【房地产开发资质(房地产项目)、营业执照、组织机构代码、法人委托书、申请经办人有效身份证件】 其他 1份 网上现场都可提交 原件,复印件 查看详情 申请人自备 查看详情
建设用地规划许可证申请表 申请材料 1份 网上现场都可提交 原件 查看详情 申请人自备 空白模板 示范文本 查看详情
国土部门的“国有建设用地使用权出让合同”、土地勘测定界图、《土地勘测定界技术报告》、国土审批单 其他 1份 网上现场都可提交 复印件,电子版 查看详情 申请人自备 查看详情
项目批准(核准、备案)文件 其他 1份 网上现场都可提交 复印件 查看详情 申请人自备 查看详情
区位图 其他 1份 网上现场都可提交 原件,电子版 查看详情 申请人自备 查看详情
环保部门的批复意见(产业项目) 其他 1份 网上现场都可提交 复印件 查看详情 申请人自备 查看详情
项目的选址意见书(划拨用地项目) 其他 1份 网上现场都可提交 复印件 查看详情 申请人自备 查看详情
核准的1:500规划用地红线图 其他 4份 网上现场都可提交 原件,电子版 查看详情 申请人自备 查看详情
建设用地规划许可证
服务项目名称 服务机构性质 服务时限 收费说明
暂无信息

底部模板
网站地图 | 联系我们 | 设为首页 | 加入收藏 | 网站帮助
主办单位:郴州市人民政府办公室 承办单位:郴州市电子政务信息中心
备案/许可证编号:湘ICP备13003667号 网站标识码:4310000046
湘公网安备 43100202000023号 邮箱地址:czxxzx@163.com 联系电话:0735-2368507