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建设用地预审
提供建设用地预审、办理指南、注意事项、办理机构等相关的服务。
基本编码 0113011003 实施编码 430101000000006126990300
事项名称 建设用地预审 事项类型 行政许可
实施机关 长沙市国土资源局 办理形式 窗口办理
法定时限 20个工作日 承诺时限 3.5个工作日
服务对象 自然人、法人 办件类型 承诺件
通办范围 不可通办 预约办理 暂不支持预约办理
网上支付 暂不支持网上支付 物流快递 支持
设定依据 《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)第二十二条第一款第(一)项“具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:(一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;……”。
是否收费 此项不收费
收费标准 无收费标准
收费依据 无收费依据
受理条件 1.用地选址符合项目所在地的土地利用总体规划和城乡规划,符合产业政策和供地政策; 2.项目未动工建设; 3.已进行项目用地可行性研究论证,用地规模符合《长沙市主要地类建设用地定额标准(试行)》及国家规定的相关行业用地定额标准; 4.已进行规划选址并编制规划依据图(或出具选址意见书、规划蓝线); 5.项目已立项(核准、备案)或出具项目建议书批复,统征用地须由县(市、区)人民政府出具土地开发论证报告批复; 6.已进行勘测定界并出具土地勘测技术成果报告。
行使层级 市级 行使内容 暂无行使内容
权限划分 国土部门 实施主体性质 法定机关
权力来源 法定本级行使
运行系统 市级 联办机构 暂无联办机构
中介服务 不涉及中介服务 数量限制 暂无数量限制
办理地点 长沙市雨花区劳动东路238号,长沙市国土资源局。长沙市政务中心国土分中心
办理时间 法定工作日,夏季(7月1日—9月30日):上午9:00—12:00,下午13:30—17:30;冬季(10月1日—次年6月30日):上午9:00—12:00,下午13:00—17:00
特别程序 该事项无需勘探、公示、论证等特别程序
咨询电话 84529221 监督电话 12345/54529192
申请人权利 依法享有知情权、陈述权、申辩权,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 申请人义务 应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
行政复议部门名称 长沙市人民政府、湖南省国土资源厅 行政复议部门电话 88665109、89991110
行政复议部门地址 长沙市岳麓区岳麓大道218号、长沙市天心区湘府西路8号
行政复议部门网址 www.changsha.gov.cn、www.guzy.hunan.gov.cn
行政诉讼部门名称 长沙市雨花区人民法院 行政诉讼部门电话 85880701
行政诉讼部门地址 长沙市雨花区香樟东路8号
行政诉讼部门网址 csyhfy.chinacourt.org
材料名称 材料类型 份数 规格 是否要电子材料 受理标准 来源渠道 材料范本 填报须知
预审申请表原件并由申请单位盖章(位于望城区、长沙县、浏阳市和宁乡市范围内的项目还需经县(市、区)国土局初审盖章。)(统一格式) 申请材料 1份 原件 查看详情 申请人自备 查看详情
预审申请报告 申请材料 1份 原件 查看详情 申请人自备 查看详情
建设项目立项文件(立项、备案或项目建议书),无单独立项的应提供列入相关规划或省市重点项目计划的文件。统征地应提供经区县(市)人民政府批复的土地开发论证报告。农民安置用地还应提供市、县(市区)征地办核准并出具的安置指标审核表。 申请材料 1份 原件 查看详情 申请人自备 查看详情
标出项目拟用地位置的、具有法律效应的土地利用总体规划图(局部图和加盖有省国土资源厅公章的总图)、土地利用现状图及平面布置图(统征地无需提供)等其他相关图件 申请材料 1份 原件 查看详情 申请人自备 查看详情
加盖有市、县(市、区)规划行政主管部门公章的规划依据图或规划选址意见书、调查蓝线 申请材料 1份 原件 查看详情 申请人自备 查看详情
地籍测绘成果、地籍调查表及土地勘测技术报告 申请材料 1份 原件 查看详情 申请人自备 查看详情
建设项目用地需修改土地利用总体规划且符合土地利用总体规划修改条件的,提交土地利用总体规划修改方案 申请材料 1份 原件 查看详情 申请人自备 查看详情
属于补征、整合用地的需提供原项目用地的供地红线或不动产证;涉及绿心范围的应提供省、市两型部门的准入意见;有片区开发主体准入限制的,应征得有关单位的准入意见;属于集体安置用地征用开发的,应提供村民大会有关材料。 申请材料 1份 原件 查看详情 申请人自备 查看详情
单位法人营业执照或组织机构代码证复印件、法定代表人证明书及授权委托书原件、法定代表人及委托代理人身份证复印件;个人则提供身份证复印件、授权委托书、委托代理人身份证复印件 申请材料 1份 原件 查看详情 申请人自备 查看详情
用地预审意见
暂无 样本图

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