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商品房预售许可
提供商品房预售许可、办理指南、注意事项、办理机构等相关的服务。
基本编码 0115116000 实施编码 430725999000430725041300
事项名称 商品房预售许可 事项类型 行政许可
实施机关 桃源县住房和城乡建设局 办理形式 窗口办理
法定时限 10个工作日 承诺时限 3个工作日
服务对象 法人 办件类型 承诺件
通办范围 不可通办 预约办理 暂不支持预约办理
网上支付 暂不支持网上支付 物流快递 暂不支持物流快递
设定依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》(2007年修正)第四十五条;《城市商品房预售管理办法》(2004年建设部令第131号修正)第四、六条
是否收费 此项不收费
收费标准 无收费标准
收费依据 无收费依据
受理条件 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供的商品房计算,投入开发建设的资金达到建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
行使层级 县级 行使内容 本县范围内新建商品房项目
权限划分 暂无权限划分 实施主体性质 受委托组织
权力来源 法定本级行使
运行系统 市级 联办机构 暂无联办机构
中介服务 不涉及中介服务 数量限制 暂无数量限制
办理地点 桃源县漳江镇大桥西路政府中心二楼房管局窗口;桃源县房地产管理局办公楼一楼1号窗口
办理时间 周一至周五(法定节假日除外):上午8:00—12:00,下午15:00—18:00;
特别程序 该事项无需勘探、公示、论证等特别程序
咨询电话 0736-6623746 监督电话 0736-6638110;0736-6629733
申请人权利 依法享有知情权、陈述权、申辩权,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 申请人义务 应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
行政复议部门名称 常德市房地产管理局或桃源县人民政府 行政复议部门电话 0736-7201836或0736-6622639
行政复议部门地址 常德市武陵区育才路438号或常德市桃源县漳江街道文昌东路004号
行政复议部门网址 http://cdsfgj. gov.cn/或https://www.taoyuan.gov.cn/
行政诉讼部门名称 桃源县人民法院 行政诉讼部门电话 0736-6684600
行政诉讼部门地址 桃源县漳江镇渔父北路004号
行政诉讼部门网址 http://tyxfy.chinacourt.org/
材料名称 材料类型 份数 提交方式 规格 是否要电子材料 受理标准 来源渠道 材料范本 填报须知
商品房预售许可申请审批表 申请材料 1份 现场提交 复印件 查看详情 法定机构 空白模板 示范文本 查看详情
申请预售的报告 申请材料 1份 现场提交 原件 查看详情 申请人自备 空白模板 示范文本 查看详情
营业执照 证照 1份 现场提交 复印件 查看详情 政府部门核发 空白模板 示范文本 查看详情
资质等级证书 证照 1份 现场提交 复印件 查看详情 政府部门核发 空白模板 示范文本 查看详情
建设计划批文 证照 1份 现场提交 复印件 查看详情 政府部门核发 空白模板 示范文本 查看详情
建设工程规划许可证 证照 1份 现场提交 复印件 查看详情 政府部门核发 空白模板 示范文本 查看详情
建设用地规划许可证 证照 1份 现场提交 复印件 查看详情 政府部门核发 空白模板 示范文本 查看详情
土地使用证 证照 1份 现场提交 复印件 查看详情 政府部门核发 空白模板 示范文本 查看详情
施工许可证 证照 1份 现场提交 复印件 查看详情 政府部门核发 空白模板 示范文本 查看详情
小区规划总平面图、预售房屋标准平面图、预测报告 证明材料 1份 现场提交 原件 查看详情 政府部门核发 空白模板 示范文本 查看详情
商品房预售方案 证明材料 1份 现场提交 原件 查看详情 申请人自备 空白模板 示范文本 查看详情
价格备案表 其他 1份 现场提交 原件 查看详情 政府部门核发 空白模板 示范文本 查看详情
工程项目财务报表 证明材料 1份 现场提交 原件 查看详情 申请人自备 空白模板 示范文本 查看详情
工程施工合同 证明材料 1份 现场提交 复印件 查看详情 申请人自备 空白模板 示范文本 查看详情
物业管理资料(招投标选聘物业企业文件;物业委托合同;业主临时规约) 证明材料 1份 现场提交 原件 查看详情 申请人自备 空白模板 示范文本 查看详情
项目手册 证明材料 1份 现场提交 原件 查看详情 申请人自备 空白模板 示范文本 查看详情
白蚁防治合同 证明材料 1份 现场提交 原件 查看详情 政府部门核发 空白模板 示范文本 查看详情
品质承诺书 证明材料 1份 现场提交 原件 查看详情 申请人自备 空白模板 示范文本 查看详情
项目资本金监管协议 证明材料 1份 现场提交 原件 查看详情 政府部门核发 空白模板 示范文本 查看详情
预售款监管账户、协议 申请材料 1份 现场提交 原件 查看详情 政府部门核发 空白模板 示范文本 查看详情
商品房预售许可证
服务项目名称 服务机构性质 服务时限 收费说明
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