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二级房地产开发企业资质核准
提供二级房地产开发企业资质核准、办理指南、注意事项、办理机构等相关的服务。
基本编码 0115007000 实施编码 439900000000100000014300
事项名称 二级房地产开发企业资质核准 事项类型 行政许可
实施机关 湖南省住房和城乡建设厅 办理形式 窗口办理
法定时限 20个工作日 承诺时限 13个工作日
服务对象 法人 办件类型 承诺件
通办范围 跨市 预约办理 暂不支持预约办理
网上支付 暂不支持网上支付 物流快递 暂不支持物流快递
设定依据 《城市房地产开发经营管理条例》、《湖南省城市房地产开发经营管理办法》、《房地产开发企业资质管理规定》等。
是否收费 此项不收费
收费标准 无收费标准
收费依据 无收费依据
受理条件 《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号) 第十条(资质条件)申请房地产开发企业资质的企业,应当满足以下基本条件: (一)具有经房地产开发主管部门备案的房地产开发项目手册; (二)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; (三)未发生过重大工程质量事故; (四)近3年内无以下违法违规行为: 1.超越资质等级从事房地产开发经营,情节严重的; 2.发生囤积土地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价及其他违法开发行为,情节严重,经有关行政主管部门查实的; 3.在开发经营过程中引发影响社会稳定的群体投诉并经核实负有主要责任的; 4.其他应被追究法律责任的严重违法开发行为。
行使层级 省级 行使内容 暂无行使内容
权限划分 暂无权限划分 实施主体性质 法定机关
权力来源 法定本级行使
运行系统 省级 联办机构 暂无联办机构
中介服务 不涉及中介服务 数量限制 无限制
办理地点 长沙市雨花区高升路266号湖南省住房和城乡建设厅政务中心五号窗口
办理时间 法定工作日,夏季(7月1日—9月30日):上午8:00—12:00,下午15:00—18:00;冬季(10月1日—次年6月30日):上午8:00—12:00,下午14:30—17:30。 每周二下午为我厅政务中心学习时间,不对外办公。
特别程序 该事项无需勘探、公示、论证等特别程序
咨询电话 0731-88950400 监督电话 0731-88950099
申请人权利 依法享有知情权、陈述权、申辩权,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 申请人义务 应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
行政复议部门名称 湖南省住建厅/湖南省人民政府 行政复议部门电话 0731-88950400;0731-88950407
行政复议部门地址 长沙市雨花区高升路266号省住建厅一楼政务服务大厅行政审批窗口/湖南省长沙市湘府西路8号
行政复议部门网址 http://www.hunanjs.gov.cn
行政诉讼部门名称 长沙市雨花区人民法院 行政诉讼部门电话 0731-85880722;0731-85881304
行政诉讼部门地址 长沙市雨花区香樟东路8号
行政诉讼部门网址 http://csyhfy.chinacourt.org/index.shtml
材料名称 材料类型 份数 提交方式 规格 是否要电子材料 受理标准 来源渠道 材料范本 填报须知
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