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在城市规划区内改变土地、房屋使用性质审批
提供在城市规划区内改变土地、房屋使用性质审批、办理指南、注意事项、办理机构等相关的服务。
基本编码 0115114000 实施编码 431128999000431128032300
事项名称 在城市规划区内改变土地、房屋使用性质审批 事项类型 行政许可
实施机关 新田县住房和城乡规划建设局 办理形式 窗口办理
法定时限 15个工作日 承诺时限 5个工作日
服务对象 自然人、法人 办件类型 承诺件
通办范围 不可通办 预约办理 暂不支持预约办理
网上支付 暂不支持网上支付 物流快递 暂不支持物流快递
设定依据 《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条
是否收费 此项不收费
收费标准 无收费标准
收费依据 无收费依据
受理条件 1、在县城规划区范围内的建设项目; 2、取得相关行政管理部门的审查意见或批准文件; 3、应提供设计变更图(结构安全); 4.土地性质应变更; 5、符合新田县总体规划、控制性详细规划、专项规划; 6、符合法律、法规、规章和技术规范、技术标准、技术规定。
行使层级 县级 行使内容 《城乡规划法》第43条建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准、城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。《湖南省实施〈城乡规划法〉办法》第27条建设单位或者个人应当按照建设用地规划许可证和规划许可内容进行建设,不得擅自变更,确需变更的,应当向城乡规划主管部门提出申请、第39条房屋权属证书记载的用途应当符合建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证载明的使用性质。
权限划分 县住建局 实施主体性质 法定机关
权力来源 法定本级行使
运行系统 市级 联办机构 暂无联办机构
中介服务 不涉及中介服务 数量限制 暂无数量限制
办理地点 湖南省新田县龙泉路与双碧街交汇处西北角新田县政务中心三楼住建局窗口
办理时间 法定工作日,夏季(7月1日—9月30日):上午8:30—12:00,下午14:30—17:30;冬季(10月1日—次年6月30日):上午8:30—12:00,下午14:00—17:00
特别程序 该事项无需勘探、公示、论证等特别程序
咨询电话 0746-4767805 监督电话 0746-4717882
申请人权利 依法享有知情权、陈述权、申辩权,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 申请人义务 应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况,并对其申请材料实质内容的真实性负责。
行政复议部门名称 新田县法制办 行政复议部门电话 0746-4729907
行政复议部门地址 湖南省永州市新田县行政中心
行政复议部门网址 http://www.xt.gov.cn/
行政诉讼部门名称 宁远县人民法院 行政诉讼部门电话 0746-7228029
行政诉讼部门地址 宁远县舜陵镇九嶷南路
行政诉讼部门网址 http://nyxfy.chinacourt.org/
材料名称 材料类型 份数 规格 是否要电子材料 受理标准 来源渠道 材料范本 填报须知
申请改变用地性质、房屋使用性质的报告 其他 1份 原件,复印件 查看详情 申请人自备 查看详情
权利人身份证复印件(原件备查) 证明材料 1份 复印件,原件 查看详情 申请人自备 查看详情
项目位置的现状1:500地形图原件及电子档 证明材料 1份 原件,电子版 查看详情 申请人自备 查看详情
以拍卖、招标、挂牌等公开出让方式取得土地的,提供土地出让合同复印件(原件备查) 证明材料 1份 原件,复印件 查看详情 申请人自备 查看详情
《建设项目环境评估报告》及环保部门的审查意见(工业项目,交复印件,原件备查) 证明材料 1份 原件,复印件 查看详情 申请人自备 查看详情
县人民政府批准改变用地性质、房屋使用性质等相关文件(交复印件,原件备查) 证明材料 1份 原件,复印件 查看详情 申请人自备 查看详情
法律法规规定的其他资料 其他 1份 原件,复印件 查看详情 申请人自备 查看详情
规划调整论证报告(对县城规划有重大影响的项目) 其他 1份 原件,复印件 查看详情 申请人自备 查看详情
在城市规划区内改变土地(房屋)使用性质审批
  • 问:申请办理该业务是否收费?
    不收费。
  • 问:申请办理该业务是否一定要本人去现场?
    不需要,可委托他人办理。